Derrota política para Milei en el Senado: aprobó la Ley de Propiedad Privada, pero perdió dos capítulos clave
La Libertad Avanza consiguió la media sanción de la Ley de Propiedad Privada, aunque debió retirar los cambios a la ley de tierras y a la Ley de Manejo del Fuego. Eran dos puntos centrales del proyecto original.
El Gobierno de Javier Milei consiguió la media sanción de la Ley de Propiedad Privada en el Senado, pero sufrió una fuerte derrota política al tener que retirar dos capítulos clave del proyecto original para evitar que la iniciativa naufragara en el recinto.
De los cinco capítulos que impulsaba el oficialismo, finalmente quedaron tres. Los dos apartados eliminados eran considerados centrales para La Libertad Avanza: las modificaciones vinculadas a la compra de tierras rurales por parte de extranjeros y los cambios a la Ley de Manejo del Fuego.
Con la quita de otro capítulo polémico, el Senado le dio media sanción a la Ley de Propiedad Privada con 33 votos afirmativos, 33 negativos y ninguna abstención.
El último recorte ocurrió minutos antes de la votación. La Libertad Avanza debió retirar el título que modificaba la Ley de Manejo del Fuego, impulsada por Máximo Kirchner, porque no contaba con los votos necesarios.
La decisión se sumó al retroceso previo del oficialismo, que ya había desistido de incluir las modificaciones a la ley de tierras para compras de extranjeros.
Qué capítulos quedaron aprobados
Los capítulos que quedaron aprobados regulan los desalojos, las expropiaciones y el Registro de la Propiedad del Inmueble, con un esquema que promueve la digitalización de trámites.
En materia de desalojos, la norma plantea procesos más rápidos, por vía sumarísima. También incorpora la posibilidad de restitución anticipada del inmueble “en supuestos de verosimilitud del derecho”, bajo caución juratoria y con control judicial suficiente.
Además, el texto avanza en la modernización de los sistemas de notificación, con la incorporación del domicilio electrónico, y otorga al juez más facultades para identificar ocupantes y asegurar la eficacia de las decisiones.
En cuanto a las expropiaciones, se incorpora la exigencia de que la declaración de utilidad pública, que será de interpretación restrictiva, cumpla con estándares de idoneidad, necesidad y proporcionalidad.
También se establecen criterios para determinar el valor del bien, tomando como referencia la fecha inmediatamente anterior a cualquier acto estatal que pueda influir en su cotización.
A su vez, se incorpora un mecanismo de actualización del monto indemnizatorio que contempla la evolución de los precios y una tasa de interés comercialmente razonable, con el objetivo de preservar su valor real hasta el momento del efectivo pago.
Qué decía el capítulo sobre Manejo del Fuego
La norma vigente establece que, si un bosque nativo, implantado, área protegida o humedal sufre un incendio accidental o intencional, queda prohibido por 60 años cambiar el uso que esa superficie tenía hasta el momento del incendio.
La restricción también alcanza al loteo, fraccionamiento o creación de emprendimientos inmobiliarios, distintos al arrendamiento y venta, sobre tierras particulares o fiscales.
En el caso de zonas agropecuarias, praderas, pastizales y matorrales, la prohibición vigente es por 30 años.
El proyecto del oficialismo solo dejaba firme la restricción para el caso de los bosques nativos, de acuerdo con lo ya establecido en la Ley de Bosques.
Sin embargo, ante la falta de respaldo legislativo, La Libertad Avanza retiró ese capítulo antes de la votación en general.
Bullrich apuntó contra la oposición
Tras el recorte del proyecto, la jefa del bloque de La Libertad Avanza en el Senado, Patricia Bullrich, cuestionó a la oposición y sostuvo que no existe voluntad de discutir las iniciativas del Gobierno.
“Hay algunos que entra el proyecto, no lo leyeron, ni lo leímos nosotros y ya dice que no. ¿Qué quieren discutir? ¿Hay algo que quieran discutir? Porque no escuché una cosa que quieran discutir, que digan ‘me parece bien esto’. Dicen todo que no”, manifestó.
Luego agregó: “Si te dicen todo que no de entrada, ¿con quién vas a discutir? Con aquel que quiere escuchar. El que no quiere escuchar, lo que quiere, como lo acaban de decir, es que esto termine mal y fracase todo”.
Pese a la media sanción, el resultado dejó al oficialismo con un proyecto reducido y sin dos de los capítulos que más interés generaban dentro del Gobierno.
Por eso, la votación dejó una doble lectura: La Libertad Avanza logró avanzar con la Ley de Propiedad Privada, pero lo hizo después de resignar partes centrales de la iniciativa original.
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